Erillisveloitettavien tehtävien/tarvikkeiden hinnasto

Hinnat sisältävät arvonlisäveron 24 %, voimassa 1.1.2022 alkaen toistaiseksi, oikeus muutoksiin pidätetään.

Isännöinnin peruspalvelut kiinteään kuukausihintaan tehdyn sopimuksen mukaan.

Kokouspalkkiot

Isännöitsijän kokouksiin osallistuminen, sisältää isännöitsijän kokouspalkkion kaikkine työn sivukuluineen:

70,00 €/h ja alkava seuraava tunti arkisin (8-16)
90,00 €/h ja alkava seuraava tunti arkisin muuna aikana
+mahdollinen kokoustilavuokra ja tarjoilu

Muutostyöilmoitukset,
konsultointi, muut erilliset tuntityöt

Uuden taloyhtiön kiinteistö- ja taloustietojen syöttö Visma
Fivaldi-järjestelmään 20€/huoneisto, max 700€/taloyhtiö.

Osakkaan muutostyöilmoituksen tallentaminen ja arkistointi sekä rekisteröinti isännöitsijän- todistukseen 70,00 €/h

Muutostyöilmoitusten edelleen käsittely (taloyhtiö laskuttaa edelleen osakasta) 70,00 €/h

Ylimääräisestä yhtiökokouksesta aiheutuva lisätyö 70 €/h

Muu ylimääräinen toimistotyö 70,00 €/h

Aikatyöveloitus, hallinnon asiantuntijapalvelut sekä muut erikseen laskutettavat tuntityöt 70,00€/h

Taloyhtiön asunto- tai liiketilojen vuokraukseen liittyvät työt 70,00€/h

Palkat ja palkkiot (ei kokouspalkkiot) 70,00€/h

Toimistokulut

Paperitulosteet (mustavalkoinen) 0,38 €/kpl
Värilliset paperitulosteet (tekstit väreissä) 0,60 €/kpl Värilliset paperitulosteet (värikuvia) 1,00 €/kpl

Tositemapin välilehdet 1-12: 3,50€/vuosi
Hallintomappi, tositemappi: 5,00€/kpl
Hallintomapin välilehdet 1-20: 4,00€/sarja

Kuori + postitus 20 g-50 g 1,75 €/kpl

Kuori + postitus 50 g-100 g 2,35 €/kpl

Kuori + postitus 100 g -250 g 4,10 €/kpl

Kuori + postitus 250 g – 4,55 €/kpl
Postimaksut postin hinnaston mukaisesti
Pankkiyhteyskulut pankin veloituksen mukaan
Muut toimistotarvikkeet hankintahinnan mukaan

Lainalaskelmat, todistukset,

laskelmat ja muut tilattavat dokumentit

Isännöitsijäntodistus myyntiliitteineen: 115,00 €
Isännöitsijäntodistus muu: 95,00 €
Yhtiöjärjestys, yhtiökokouspöytäkirjaote tai vastaava dokumentti erikseen tilattuna: 25,00€/dokumentti
Lainaosuuslaskelma 50,00 €

Ylimääräinen talousraportti 150,00€

Muut dokumentit, esim. välitilinpäätös, tuntiveloituksella 70,00 €/h

Muut palvelumaksut

Yhtiölle nostettu uusi laina lisää kiinteää kuukausiveloitusta 20€/kk lainan nostopäivästä alkaen

Maksukehotuksen lähettäminen osakkaalle tai vuokralaiselle 5,00€

Perintäkirje osakkaalle tai vuokralaiselle (tai perintätoimiston laskun mukaan) 35,00 €

Luottotietojen kysely 20,00€

Kaupparekisteriote 20,00€

Rasitustodistus 18,00 €

Asukaskysely 0 - 40 huoneistoa 23,00€

Asukaskysely 41- huoneistoa 36,00€

Huoneistokohtaisten alamittareiden laskutus ja maksujen valvonta 8€/mittari/laskutuskerta. Lisäksi laskutetaan mittareiden luenta ja laskutustietojen keräily tuntihinnan mukaan.

Yhtiöjärjestysmuutos (erikseen sovittava työtilaus)

Panttikirjojen hakeminen 70€/h

Palkkiot korjausten yhteydessä:

Korjaustöiden palkkio sisältää työmaakokoukset, urakkaneuvottelut ym. urakkaan liittyvät isännöitsijän kustannukset taloyhtiön remonttitilauspäätöksestä eteenpäin. Jälkiselvittelyt mahdollisissa erimielisyysasioissa sovitun/hyväksytyn urakan valmistumisen jälkeen veloitetaan erikseen. Palkkio ei kuitenkaan sisällä lainanpapereiden allekirjoituskustannuksia, mikäli lainapaperit joudutaan allekirjoittamaan pankkikonttorissa. Palkkio ei myöskään sisällä mahdollisia iltakokouksia tai isännöitsijän hoitamaa työn ohjausta ja valvontaa.

Hankekustannukset Palkkio% Palkkio alarajalla €

5 000-10 000€ 3,00% 150 €

10 000-25 000€ 2,50% 250 €

25 000-50 000€ 2,00% 500 €

50 000-100 000€ 1,65% 825 €

100 000-150 000€ 1,50% 1 500 €

150 000- 250 000€ 1,30% 1 950 €

250 000 > 1,00% 2 500 €

PALVELUMME:

isännöinti

taloushallinto